Herrlich renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Beschreibung:

Möchten Sie zentral und trotzdem ruhig wohnen: dann sind Sie hier richtig. Eine wunderschön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon liegt in einem sehr gepflegten und stets auf neustem Stand gehaltenen Haus in der 13-ten Etage von insgesamt 14 Geschossen. Die Wohnung besticht besonders durch den Traumblick nach Frankfurt und in den Odenwald, den man von sämtlichen Räumen genießen kann . Vom Süd/West orientierten Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Kinzig und ins Umland. Man betritt die Wohnung durch einen L-förmig geschnittenen Flur. Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu begehen. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig. Der dritte Raum kann wunderbar als Kinderzimmer bzw. Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden. Daneben befindet sich ein Abstellraum. Im Badezimmer gibt es eine Wanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zu Verfügung. In der Tiefgarage ist ein Duplex Parkplatz der Wohnung zugeordnet. Das gesamte Haus wurde in der Vergangenheit aufwendig saniert (Fassadendämmung, neues Dach etc.). Es sind für die nähere Zukunft keine aufwendigen Massnahmen zu erwarten.

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau hat ca. 90.000 Einwohner und liegt zwischen dem Rhein-Main-Gebiet und dem Main-Kinzig-Kreis und ist sowohl wirtschaftliches als auch kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten sowie alle Schulformen sind vor Ort. Die Immobilie liegt knapp zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt, der Bahnhof ist nur 4 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus. Außer Bussen und Straßenbahnen ist die S-Bahn-Linie an den Rhein-Main-Verkehrsverbund angeschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A66 oder A3 mit bester Anbindung zur Mainmetropole Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Besonders zu erwähnen ist auch der Grünanteil um das Haus herum sowie die direkte Nähe zur Kinzig.