ALLES NEU: Komplett neu möbliertes Apartment fußläufig zum Bankenviertel, ruhig gelegen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	631
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60329
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	1
Etage	1. Stock
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.500 €
Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.500 €
Währung	€
Kaution	3 Monatsmieten

externe Objnr	631	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60329
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	1	Etage	1. Stock
Wohnfläche	52 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.500 €	Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.500 €	Währung	€
Kaution	3 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit Personenfahrstuhl in Frankfurt am Main. Das Baujahr des Objekts liegt bei 1940 und es verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Vermarktungsart ist Miete und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.

Interessenten haben die Möglichkeit, sich von der zentralen Lage der Wohnung zu überzeugen und von dort aus die Stadt und ihre zahlreichen Angebote zu erkunden.

Energieausweis:

Baujahr	1940
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	201 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1940
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bahnhofsviertel

Zentral gelegen zwischen Hauptbahnhof, dem Bankenviertel, dem Westend und der City, sowie dem Gallus- und dem neuen Europaviertel mit seinem herrlichen Einkaufszentrum, befindet sich diese Wohnung. Das Bahnhofsviertel hat sich im Laufe der Jahre zu einem architektonisch sehr reizvollen Stadtteil mit vielen beeindruckenden Häusern aus der Gründerzeit entwickelt. Hier pulsiert das Leben. Die großbürgerliche Kaiserstraße, ist heute wieder eine beliebte Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an edlen Geschäften und Restaurants. In der Münchner Straße bieten internationale Händler ein breites Angebot an Obst, Gemüse und Waren aller Art. Durch ein umfangreiches Förderprogramm der Stadt Frankfurt, gewinnt der Stadtteil als Wohnadresse an Attraktivität. Das Schauspielhaus, das Opernhaus und das English Theatre befinden sich in Laufnähe. Dort wird Kultur auf internationalem Niveau geboten. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof, als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, gewährt durch das zentrale S-Bahn-System als auch durch das Fernverkehrsangebot optimalen Anschluss in alle Richtungen.

Ausstattung: - komplett neu ausgestattes Apartment
- alle Möbel sind neu
- neuer Parkettboden
- Doppelbett
- Schreibtisch
- komplett ausgestattete Küche
- Flat-Screen TV
- WLAN in der Wohnung
- Doppelgasfenster
- Einbauschränke
- inclusive wöchentlicher Putzservice
- Waschmaschine und Trockner im Keller zur freien Nutzung
- 24 Stunden Service
- 6 Monate Mindestmietzeit

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu