Erstbezug nach Sanierung: Zu Fuß zur Alten Oper und ins Bankenviertel.
Helle 4 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und Skylineblick
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
638 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60325 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
124 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
15 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 130 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete |
2.100 € |
| Nebenkosten |
400 € |
| Warmmiete |
2.630 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsnettomieten |
| externe Objnr |
638 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60325 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
124 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
15 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 130 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete |
2.100 € |
Nebenkosten |
400 € |
| Warmmiete |
2.630 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsnettomieten |
Objektbeschreibung: Die helle 4 Zimmer Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Licht. Sie liegt im 2. Stockwerk eines 5-geschossigen Gebäudes, das stetig auf neuesten Stand gebracht wurde. Alle Zimmer sind ausgesprochen hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist durch einen Torbogen mit dem Esszimmer verbunden und sehr geräumig. Von beiden Räumen, sowie auch von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Skylineblick.
Es gibt ein großzügiges und ein kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum neuen weissen Duschbad, sehr ruhig gelegen. Im neuen, modernen zweiten Bad befindet sich eine Badewanne.
Die Wohnküche ist sehr groß, verfügt aber über keine Einbauküche.
.
Energieausweis:
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
170,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1958 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Ausstattung: - das Angebot ist ohne Provision
- 1 grosses Wohnzimmer- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 neues TGL-Wannenbad
- 1 neues weisses Duschbad
- Doppelglas Fenster
- neuer Laminatboden
- Gegensprechanlage
- Süd-Balkon mit Skylineblick
- Lift
- Stellplatz im Hof auf Anfrage
- Internetverbindung
- 1 Keller
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Service für den Wohnungsssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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