Renovierte 4 Zimmer Maisonettwohnung in Obertshausen (Hausen):
Komplett renoviert mit Balkon und Blick ins Grüne
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
656 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
63179 |
| Ort |
Obertshausen / Hausen |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
Erdgeschoss |
| Wohnfläche |
123 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 60 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaltmiete |
1.100 € |
| Nebenkosten |
290 € |
| Warmmiete |
1.390 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmieten |
| externe Objnr |
656 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
63179 |
| Ort |
Obertshausen / Hausen |
Land |
Deutschland |
| Etage |
Erdgeschoss |
Wohnfläche |
123 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 60 € (Miete) |
Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien, Garage |
Kaltmiete |
1.100 € |
| Nebenkosten |
290 € |
Warmmiete |
1.390 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: Leben wie im eigenen Haus:
Helle Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Souterrain-Raum und eigenem Lagerkeller.
Sie betreten diese lichtdurchflutete Wohnung über eine Diele, die sich nach links und rechts in zwei Flure verzweigt. Rechter Hand gelangt man in das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, linker Hand in das große Schlafzimmer. Durch eine glasgerahmte Tür gelangen Sie von der Diele direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer und in die separate Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den schönen, großzügigen Sonnenbalkon in Südlage, auf dem Sie sehr gut entspannen können und den Blick in den lauschigen, eingewachsenen Garten genießen. Alle Zimmer liegen nach Süden, von jedem Zimmer sehen Sie ins Grüne.
Ein innen liegendes Masterbad, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Duschbad im Souterrain vervollständigen diese charmante Wohnung. Ein Abstellraum im Flur nimmt die Dinge des täglichen Bedarfs auf, wie z.B. Putz-Utensilien.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Souterrain, wo Sie ein 29 m² großer, wohnlich gestalteter Raum und ein zusätzliches Duschbad erwarten. Der geräumige Lagerkeller ist direkt vom Souterrain aus zugänglich, er gehört zur Wohnung.
Im sehr großen, gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller stellen Sie Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner auf. Eine moderne, helle Beleuchtung sorgt hier für beste Arbeitsbedingungen. Der ebenfalls große Fahrradkeller bietet reichlich Platz für Ihre Räder, er ist durch eine Schieberampe auch für E-Bikes geeignet. An den zusätzlichen Fahrradabstellplätzen vor der Haustür können Sie Ihr Fahrrad sicher anschließen.
Ihr Auto findet seinen Platz in einer abschließbaren Einzelgarage (optional) und/oder auf einem Stellplatz nahe der Wohnung (optional).
Energieausweis:
| Baujahr |
1988 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch |
85 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1988 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Obertshausen:
Obertshausen mit seinen 25.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach gelegen, ist als moderne Kleinstadt zu bezeichnen. Sie verfügt über alle Annehmlichkeiten , die man für ein bequemes Leben benötigt.
Es gibt eine direkte Auffahrt zu den Autobahnen A3/B45A. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Hervorragend ist auch die S-Bahnanbindung (S1) nach Frankfurt/Wiesbaden. Dies trägt mit zur Beliebtheit von Obertshausen bei und macht es so zu einem gefragten Wohnstandort im Landkreis Offenbach.
Ausstattung: - 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Echtholz-Parkett (hell) in den Wohn- und Schlafräumen
- Laminat im Souterrain
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Fenster mit Doppelverglasung
- Außenwände mit Wärmedämmung
- 1 Modernes Masterbad mit Badewanne und faltbarer Duschabtrennung
- 1 Duschbad im Souterrain mit hochwertiger Duschkabine (beschichtetes Glas)
- 1 Einbauschrank im Flur
- 1 grosser Balkon
- Gartennutzung
- Fliegengitter
- Rollläden
- Keller von der Wohnung zu begehen
- Fahrradkeller
- Fernsehanschluss über Kabel (Steckdosen in allen Räumen) oder DSL (100 MBit/s)
- Die vorhandene Marken-Einbauküche ist in gutem Zustand, sie kann vom Nachmieter
kostenfrei übernommen werden (einschl. großem Einbaukühlschrank und leistungsstarker
Dunstabzugs-Esse aber ohne Elektrogeräte).
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.de
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.de
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