Erstbezug nach Sanierung:
2 Zimmerwohnung für den Single im gepflegten Altbau nahe der Bergerstrasse
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
710 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60316 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
48 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Moebliert |
Teil |
| Kaltmiete |
950 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.200 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatskaltmieten |
| externe Objnr |
710 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60316 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
48 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
| Moebliert |
Teil |
Kaltmiete |
950 € |
| Nebenkosten |
250 € |
Warmmiete |
1.200 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Die wunderschöne helle 2 Zimmer Altbauwohnung wurde komplett saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines sehr gepflegten Altbaus in zentraler Lage, nahe der Bergerstrasse.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit neuen Doppelglasfenstern und neuem Parkettboden läßt sich sehr gut möblieren.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.
Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie ist weiss und verfügt über sämtliche Geräte wie Schränke, Kühlschrank, Spülmaschine und einen Ofen mit Ceranfeld und Abzugshaube.
Das TGL-Wannenbad ist ebenfalls neu und sehr hochwertig gestaltet. Vom Flur sind die beiden Räume zu begehen. Sämtliche Türen in der Wohnung sind neu. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie diverse Lokale sind fussläufig zu erreichen. Man gelangt zur Berger Strasse in wenigen Minuten.
Energieausweis:
| Baujahr |
1890 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
150 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.08.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1890 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Nordend:
Das Nordend kann man als einen der begehrtesten Stadtteile Frankfurts bezeichnen. Hier pulsiert das Leben. Prächtige Gründerzeitbebauung, teilweise an bewaldeten Strassen gelegen, die Nähe zur Innenstadt, zum Oeder Weg mit seinem reichhaltigen Angebot an interessanten Restaurants, netten Lokalen, Kneipen und Bars, ein großes Kinocenter und die Nähe zu diversen Parks, lassen diesen Stadtteil auch für viele junge Menschen so interessant erscheinen. Der Adolph-von-Holzhausen-Park mit seinem barocken Wasserschloss und einem riesigen Kinderspielplatz sind ein Anziehungspunkt für junge Familien.
Die Anbindung an die Autobahn und auch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Schulen sowie auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung: - 1 großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- neue, weisse EBK mit allen Geräten
- neuwertiges TGL-Wannenbad, hell gefliest mit Handtuchheizung
- neuer Parkettboden
- kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
- neue Doppelglasfenster
- neue Türen
- es handelt sich um eine Pauschalmiete von 1.200 €
- nicht WG geeignet
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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