Wohnen im herrlichen Altbau mit Balkon:
Hochwertig möblierte 3 Zimmerwohnung in topp saniertem Altbau im Westend
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
753 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60325 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
134 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Garage |
| Küche |
Einbauküche |
| Moebliert |
Voll |
| Kaltmiete |
4.000 € |
| Nebenkosten |
490 € |
| Warmmiete |
4.490 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmieten |
| externe Objnr |
753 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60325 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
134 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Stellplatzart |
Garage |
| Küche |
Einbauküche |
Moebliert |
Voll |
| Kaltmiete |
4.000 € |
Nebenkosten |
490 € |
| Warmmiete |
4.490 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die richtige Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie gefunden:
Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft, in guter und zentraler Lage von Frankfurt-Westend.
Die helle, sehr geschmackvoll eingerichtete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines hochwertig sanierten Altbaus. In zentraler und dennoch ruhiger Lage kann man fußläufig die Alte Oper, das Bankenviertel und viele Lokale des Westends erreichen.
Sie bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die hohen Decken wurden mit edlen Stuckleisten verziert. Von der Diele sind sämtliche Räume zu erreichen. Neben zwei Schlafzimmern steht noch ein sehr helles Wohnzimmer zur Verfügung, von dem man Zugang zum Balkon hat.
In dem neuwertigen Tageslicht Badezimmer findet man eine Badewanne vor.
Die Küche ist mit einer luxuriösen Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten der Marke MIELE ausgestattet.
Fußläufig gelangen Sie in ca 10 Minuten zur Alten Oper und die daran gelegene Fressgass. Die U-Bahnen 6 und 7 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Diese Wohnung bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt.
Energieausweis:
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
170,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Westend
Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Ausstattung: - Altbau
- teilmöbliert
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 3,75 m hohe Decken
- Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten
- hochwertiger Fischgrätparkettboden
- hochertiges Bad mit Badewanne
- separates WC
- Balkon zum grünen Innenhof
- TV-Flat-Screen mit Kabelanschluss
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. Strom und Telekom sind nicht in der Miete enthalten.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Abwicklung. Frau Dapprich steht für Sie zur Verfügung unter Tel. 0152-5428 3827. Rufen Sie an oder senden uns auch gerne eine Mail, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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