ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG:
Zu Fuß ins Bankenviertel
Hochwertig sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
763 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60323 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Etage |
3. Stock |
| Wohnfläche |
66 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
8 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
1.290 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.540 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsnettomieten |
| externe Objnr |
763 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60323 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
Etage |
3. Stock |
| Wohnfläche |
66 m² |
Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
8 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
1.290 € |
Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.540 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsnettomieten |
Objektbeschreibung: In einem herrlichen Altbau liegt diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung im 3. OG in einer der besten Lagen Frankfurts. Die gesamte Wohnung wurde saniert. Alle Zimmer sind ausgesprochen hell und freundlich und sämtlich von der Diele zu begehen. Es ist ein neues, ca. 5 m² großes Bad erstellt mit einem Platz für die Waschmaschine & Trockner. Waschkommode mit Schubladen, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper wurden eingebaut. Ferner gibt es eine separate Toilette mit Fenster.
In der Wohnküche mit Abstellraum mit Fenster, gibt es Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche in weiß Hochglanz, Arbeitsplatten/Spritzschutz in Betonoptik "steinweiß", ist mit hochwertigen SIEMENS-Geräten und einer "Kopf frei" Dunstabzugshaube ausgestattet.
Neben dem Schlafzimmern steht ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, verglasten Loggia mit Blick in die Hintergärten zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Designoden in Eicheoptik ausgelegt.
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und kann ab dem 15.9. bezogen werden.
Energieausweis:
| Baujahr |
1910 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
199,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.04.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1910 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit großer Loggia
- 1 Schlafzimmer
- große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche mit sämtlichen SIEMENS-Geräten
- weißes, neuwertiges Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- neuer hochwertiger Designboden in Eicheoptik
- separates WC mit Fenster
- Doppelglas Fenster
- 211 cm hohe Türen
- Gegensprechanlage
- Ost/Süd Loggia
- neue Elektrik und neue Datenkabel
- 1 Abstellkammer
- 2 Fahrradport überdacht
- nur 100 Meter zur U-Bahn Station
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Es ist ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie ein Staffelvertrag gewünscht.
Service für den Wohnungsssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
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