EUROPAVIERTEL: Elegante und hochwertige 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in bevorzugter und zentraler Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	764
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	3
Etage	3. Stock
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.100 €
Pauschalmiete pro	Monat
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	1.330 €
Währung	€
Kaution	3 Monatsmieten

externe Objnr	764	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	3	Etage	3. Stock
Wohnfläche	70 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)	Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.100 €	Pauschalmiete pro	Monat
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	1.330 €
Währung	€	Kaution	3 Monatsmieten

Objektbeschreibung: In dieser Wohnung finden Sie alles, was zu einem gepflegten Wohngefühl gehört. Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihren gelungenen Grundriss aus. Sie finden ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer läßt sich ebenfalls sehr gut einrichten. Im Badezimmer findet man eine Dusche vor. In der gut ausgestatteten Einbau-Küche mit sämtlichen Geräten ist auch noch Platz für einen Esstisch. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Räume.
Es ist die ideale Single-Wohnung.
Da das Haus in einer kleinen Seitenstrasse liegt, ist es hier sehr ruhig.

Energieausweis:

Baujahr	2013
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	59 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.03.2022
Baujahr lt. Energieausweis	2013
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Europaviertel

Der neue Frankfurter Stadtteil Europaviertel erstreckt sich um die Messe, Bankenviertel und die Innenstadt. Die Bewohner schätzen insbesondere neben dem zentralen Wohnen auch die Nähe zur gewerblichen und kulturellen Infrastruktur.
Im neuen Einkaufszentrum, dass fußläufig zu erreichen ist, findet der Besucher eine Fülle von wundervollen Geschäften. Hier darf man auch das Skyline Plaza nicht vergessen: ein Enkaufstraum.

Ausstattung: - neues Gebäude mit ansprechender Architektur
- zwei helle Räume,die sehr gut einzurichten sind
- gut ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Bad mit Dusche
- Holzparkettboden
- extra Kammer für die Waschmaschine
- Balkon mit Aussicht
- zweifach verglaste Fenster
- Zentralheizung
- Videosprechanlage
- sanitäre Einrichtungsgegenstände in hochwertiger Markenqualität
- Lift
- TG-Platz
- bei 2 Personen erhöhen sich die NK leicht
- Es handelt sich hier um eine Nichtraucher Wohnung. Auf dem Balkon darf geraucht werden
- sämtliche Geschäfte des täglichen Leben sind fussläufig zu erreichen: REWE und DM

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

GEZ und Telekom sind nicht in der Miete enthalten.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Abwicklung. Frau Dapprich steht für Sie zur Verfügung unter Tel. 0152-5428 3827. Rufen Sie an oder senden uns auch gerne eine Mail, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

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