Wohnung für den Single oder ein Paar:
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
801 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60388 |
| Ort |
Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
67 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Stellplätze |
1 Duplex à 90 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Duplex |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
760 € |
| Nebenkosten |
130 € |
| Warmmiete |
890 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmieten |
| externe Objnr |
801 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60388 |
| Ort |
Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
67 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Stellplätze |
1 Duplex à 90 € (Miete) |
Stellplatzart |
Duplex |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
760 € |
| Nebenkosten |
130 € |
Warmmiete |
890 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: Die in ruhiger Lage, im beliebten Stadtteil Bergen-Enkheim gelegene 2 Zimmerwohnung ist ausgesprochen charmant und behaglich.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, in dem man auch sehr gut arbeiten kann. Das Schlafzimmer bietet mit seinem großen Einbauschrank viel Raum für einen Single oder Pendler.
Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Die Hochglanz-Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten wie Herd, Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und bietet sogar Platz für eine Essmöglichkeit.
Das helle Badezimmer, ein Waschraum im Kellergeschoss, ein Keller, ein Fahrradkeller sowie eine Außenabstellmöglichkeit runden das Angebot ab.
Energieausweis:
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
98 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.06.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: BERGEN – ENKHEIM
Bergen-Enkheim ist ein östlicher Stadtteil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit einem hohen Freizeitwert. Es gibt ein weitreichendes Angebot an Vereinen. Mehrere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried bietet viel Wald-und Feldwege, sogar kleine Seen sind vorhanden. Daran angrenzend befindet sich eine ausgedehnte Sportanlage mit einem Hallen-und Freibad sowie Tennisplätzen.
Bergen ist besonders idyllisch durch seine zahlreichen Fachwerkhäuser. Der Berger Hang mit seinen schönen Einfamilienhäusern und Villen zählt zu einer der besten Wohnadressen.
Bergen-Enkheim ist von Frankfurt schnell mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521 zu erreichen. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. In wenigen Minuten fußläufig erreicht man die U-Bahnstation der Linie U 7 sowie jeder zweiten Linie U4 in Richtung Hauptwache (circa 15 Minuten Fahrzeit).
Ausstattung: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne
- moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank mit Zugang zum Balkon
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellkammer
- große Doppelglasfenster
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Keller
- Garage (Duplex) gegen Aufpreis
- in der Wohnung sollte nicht geraucht werden
Sonstiges: Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
KOSTENLOSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu erfahren. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser breites Angebot an Kunden und Suchenden ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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