Wohnen in einem herrlichen Altbau: Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Anliegerstrasse

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	829
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	100 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

externe Objnr	829	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	4
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	100 €	Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die richtige Wohnung für einen Single oder ein Paar gefunden:
Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft, in guter und zentraler Lage in Frankfurter Bockenheim.

Die kleine aber feine Wohnung ist sehr hell. Sie befindet sich im 2. Stock eines immer auf gutem Stand gehaltenen Altbaus.
Sie bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur.

Der Standort verbindet ansprechende und urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens in Frankfurt.

Die Fußböden sind mit einem hellen Dielenboden belegt, der die gesamte Wohnung besonders gemütlich erscheinen läßt. Das TGL- Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgekauft werden.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse mit angenehmer Nachbarschaft. Hier kennt man sich noch.

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	139 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bockenheim

Der Stadtteil Bockenheim verdient seine bevorzugte Lage nicht nur durch die Nähe zur Messe, dem Palmengarten und dem Bankenviertel, vielmehr auch durch die Vielzahl kleiner Geschäfte, die eine gemütliche Atmosphäre aufkommen läßt. Die gute Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Im Stadtkern Bockenheims liegt die bunte Leipziger Strasse, eine der bekanntesten Einkaufstrassen, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.
Der Flughafen ist bequem durch die nahe gelegenen Autobahnen oder über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Ausstattung: - ruhige und beschauliche Anliegerstrasse mit freunldicher Nachbarschaft
- grosse und helle Räume
- hohe Decken
- heller Dielenboden
- helles Tageslichtbad mit Badewanne und terracottafarbenen Fliesenboden
- die EBK kann vom jetzigen Mieter abgekauft werden
- 1 Keller
- fußläufig zur Messe und zur Alten Oper
- zu den Umlagen kommen die Kosten für Heizung sowie das warme Wasser (Therme). Der Mieter meldet sich direkt an.
- nicht WG geeignet

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es ist ein Staffelvertrag vorgesehen.
Es wird eine 2-jährigen Kündigungsausschluß geben.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.dereal-estate.eu

Geldwäsche:
Die Firma CASA-REAL-ESTATE ist als Immobilienmaklerunternehmen nach §1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist nötig, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.B. mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.