Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon, EBK und TG-Platz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
856 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
61350 |
| Ort |
Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
80 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
12 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
850 € |
| Nebenkosten |
240 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmiete |
| externe Objnr |
856 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
61350 |
| Ort |
Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
80 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
12 m² |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
850 € |
| Nebenkosten |
240 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmiete |
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die richtige Wohnung für ein Paar oder den Single:
Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft, in guter Lage nahe dem Zentrum Bad Homburg.
Die helle, sehr geschmackvoll renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Bad Homburg. Es bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur.
Der Standort verbindet ansprechende und urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens in Bad Homburg.
Sie betreten die Wohnung durch eine neue, hochwertige Glastüre und befinden sich in der geräumigen Diele, wo ein recht großer, weisser Einbauschrank passgenau eingebaut wurde.
Von dort gelangt man in die anderen Räume. Durch die großen, allesamt neuen Fenster flutet sehr viel Licht in das Wohnzimmer. Es hat eine wunderbare Größe und läßt sich gut einrichten . Der angrenzende Balkon ist überdacht, nach Südost-Ausrichtung ausgerichtet mit einer Größe von ca. 12 m².
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgelegt.
In der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Die Größe der Küche läßt auch noch eine Essecke zu. Es ist eine neue EBK vorhanden.
Das nach hinten gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ist absolut ruhig.
Im TGL Bad hat man Wert auf eine geschmackvolle Einrichtung gelegt. Die beleuchtete Dusche ist ein kleines Highlight. Auch für Badefreunde ist durch eine Wanne gesorgt.
Die Toilette ist komplett neu und separat.
Mit dem Auto oder Bus gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten in die Innenstadt Bad Homburgs und den wunderschönen Kurpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt.
Energieausweis:
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch |
113,33 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Bad Homburg
Die Kurstadt Bad Homburg besitzt nicht ohne Grund den Namen als Stadt mit "Champagnerluft und Tradition". Neben dem bekannten Casino, dem Kurpark und seinen Wellness-Bädern gibt es zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants. Gesunde und natürliche Quellen können im Bad Homburger Stadtpark getestet werden und versprechen eine heilende Wirkung auf verschiedenste Arten von Krankheiten.
Bad Homburg-Dornholzhausen liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zu einer der gesuchtesten Wohnlagen. Nicht nur sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern ausgesprochen viel Lebensqualität. Die idyllische Wohnlage ist auch beliebt bei Kindern, die hier sehr gerne den Großteil ihrer Freizeit im Freien verbringen.
Der Taunus mit seinen vielfältigen Wander- und Sportmöglichkeiten und vieles mehr, liegt am Fuße Bad Homburgs.
Die S-Bahnlinie S5 und U-Bahnlinie U2 verbindet Bad Homburg mit dem Frankfurter Nahverkehrsnetz. Mit dem Regionalbus gelangen Sie mühelos in die nächste Ortschaft. Über das in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) gelangen Sie innerhalb von 15-20 Autominuten Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: - Erstbezug nach kompletter Renovierung
- nicht WG geeignet
- 1 geräumiges Wohnzimmer, sehr hell
- 1 überdachter Balkon ca 12 m² in Südost-Ausrichtung
- 1 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- große Küche mit neuem Vinylboden, neue EBK ist vorhanden
- neuwertiges TGL-Bad mit großer, beleuchteter Dusche und Glasabtrennung und einer Badewanne
- 1 neue separate Toilette
- neue Rollläden an allen Fenstern
- neue Wohnungstüre
- großer Einbauschrank im Flur
- sämtliche Wände frisch gestrichen
- Gegensprechanlage
- neue Isolierglasfenster
- 1 Fahrradkeller
- 1 Keller
- Waschkeller vorhanden
- TG-Platz ist für 80 € anzumieten
- fußläufig zu sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Es ist ein 1 jähriger Kündigungsausschluss vorgesehen.
Es ist ein Indexvertrag vorgesehen.
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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