FUSSLÄUFIG ZUR SCHWEIZER STRASSE: modern eingerichtetes Apartment

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	859
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60488
Ort	Frankfurt am Main / Sachsenhausen-Nord
Land	Deutschland
Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 110 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Pantry
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.279 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten

externe Objnr	859	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60488
Ort	Frankfurt am Main / Sachsenhausen-Nord	Land	Deutschland
Wohnfläche	36 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 110 € (Miete)	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Pantry	Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.279 €	Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€	Kaution	2 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Nahe der Schweizer Strasse befindet sich das schicke Studio, geeignet für einen Single oder ein Paar:
Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft, in guter und zentraler Lage im Frankfurter Sachsenhausen-Nord.

Das kleine aber feine Apartment ist sehr hell. Es befindet sich im Erdgeschoss eines immer auf gutem Stand gehaltenen Apartmenthauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Es bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur.

Der Standort verbindet ansprechende und urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens in Frankfurt. Die Sachsenhäuser "Äppelwoi Kneipen" sind fussläufig zu erreichen.

Die Fußböden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Das helle Bad ist mit einer Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet.

Fußläufig gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten die Schweizer Strasse.
Die U-Bahn Linie 1,2,3,8 ist in 10 Min. fußläufig zu erreichen.

Energieausweis:

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	158 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1952
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Sachsenhausen

Sachsenhausen zählt nicht nur zu den größten Stadtteilen Frankfurts, er ist auch der beliebteste. Das wunderschöne Museumsufer sowie die Schweizer Strasse sind bekannt und begehrt. Schöne Apfelweinlokale, Cafes, Bars und Gourmet- und Lifestyleläden sind zu finden. Die Nähe zur Stadtmitte und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze machen Sachsenhausen zu einer beliebten Wohnlage.

U-Bahn: 1, 2, 3, 8 Haltestelle "Südbahnhof" ( 10 Min. zu Fuß)
Strassenbahn, Linie 14, Haltestelle "Oppenheimer Landstrasse" ( 4 Min. zu Fuss)
Supermarkt Bio-Supermarkt Tegut (1 Min. zu Fuß)
HIT Supermarkt (12 Min. zu Fuß)

Ausstattung: - liegt nahe der Schweizer Strasse
- modern und geschmackvoll möbliert
- gepflegtes Laminat
- Verdunkelungsvorhänge
- sonniger Südost-Balkon mit Balkonmöbel
- Handtücher gehören nicht zur Standardausstattung
- Einbauschrank (1m) im Flur
- gut ausgestattete Kitchenette mit:
Einbaumöbel
Ceran-Kochfeld (2 Zonen), Mikrowelle mit Ofenfunktion
Kühlschrank mit Gefrierteil
Kaffeemaschine, Wasserkocher
- Fahrradständer im Hof, überdacht
- Internetzugang über Hotspot
- Flachbildfernseher
- Waschmaschine und Trockner im Keller (Münzbetrieb)
- Miete incl. Nebenkosten zzgl. WLAN 55 € + 115 € Strom
- ein Stellplatz kann im Hof angemietet werden
- die Kosten für die Endreinigung werden dem Mieter belastet
- es gibt eine Mindestmietzeit

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung bzw. Verkauf/Kauf Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
E-Mail: info@casa-real-estate.eu