Möbliertes Traumhaus im Hardtwald

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	884
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Erbpacht
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	61348
Ort	Bad Homburg vor der Höhe
Land	Deutschland
Wohnfläche	190 m²
Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Pauschalmiete	5.500 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€

externe Objnr	884	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Erbpacht	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	61348
Ort	Bad Homburg vor der Höhe	Land	Deutschland
Wohnfläche	190 m²	Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Gas	Etagenzahl	3
Pauschalmiete	5.500 €	Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€

Objektbeschreibung: „Eleganz, Komfort und Top Lage“ beschreiben unsere modern und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Immobilien sehr gut.
Dieses Haus befindet sich im Hardtwald, einer Villengegend in Bad Homburg. Es ist sehr ruhig und dennoch fußläufig zum Jubiläums- und Kurpark, zur Fußgängerzone, einigen Schulen, Restaurants und Tennis- und Golfclub.

Energieausweis:

Baujahr	1950
Zustand	Saniert

Lage: Bad Homburg

Die Kurstatdt Bad Homburg besitzt nicht ohne Grund den Namen als Stadt mit "Champagnerluft und Tradition". Neben dem bekannten Casino, dem Kurpark und seinen Wellness-Bädern gibt es zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants. Gesunde und natürliche Quellen können im Bad Homburger Stadtpark getestet werden und versprechen eine heilende Wirkung auf verschiedenste Arten von Krankheiten. Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch an die Autobahnen nach Frankfurt und Wiesbaden. Frankfurt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Das Objekt liegt zentral und doch ruhig. Innenstadt, Jubiläums- und Kurpark, einige Schulen, Restaurants, Tennis- und alter Golfclub sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle befindet sich gegenüber vom Haus.

Ausstattung: - Wohn-, Esszimmer mit Kamin und großzügiger Sitzlandschaft
- Neue, helle, zeitlos klassische Möbel
42 Zoll Smart-TV in separatem TV-Zimmer
- WLAN und Telefon
High-Speed Internetanschluss
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Spülmaschine, Gaskochfeld, Backofen,
Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug) und Vollausstattung: Geschirr, Gläser,
Kaffeemaschine, Wasserkocher und vielen Extras.
- 2 helle und exklusiv ausgestattete Dusch-Badezimmer,
- 1 Badewannenbad und eine kleine Toilette im DG
- Granitboden in Flur, Küche und Badezimmern
- Master-Schlafzimmer mit Doppelbett (180×200 cm), Kleiderschrank und Kommode und kleinem Balkon
- Zweites Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90×200 cm), die zusammengeschoben werden können, Kleiderschrank und kleinem Balkon
- Drittes und viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss jeweils mit Queen-Size Bett, Kommode und eingebautem Stauraum im Vorraum mit kleinem Arbeitsplatz
im Keller gibt es ein Spielzimmer, großzügigen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, viel Stauraum und einen separaten Zugang zum Garten.

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main

E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Mindestmietzeit beträgt 6 Monate

Mietpreis ab 1 Jahr:
4.800,00 EUR pro Monat incl. NK

geschätzte NK ca. 750 EUR für maximal 4 Personen.
Jede zusätzliche Person 100 EUR pro Monat.
Abrechnung ab 1 Jahr Mietzeit anhand Zählern.

Obligatorische Endreinigung: 1.000 EUR unabhängig der Aufenthaltsdauer
Kaution: 10.000 EUR
Haustiere nach Vereinbarung und mit zusätzlichen Kosten