Willkommen im WESTEND: 2 Zimmer mit Balkon im WESTEND mit Balkon

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	936
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60323
Ort	Frankfurt am Main / Westend-Nord
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	2.150 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten

externe Objnr	936	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60323
Ort	Frankfurt am Main / Westend-Nord	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll	Pauschalmiete	2.150 €
Pauschalmiete pro	Monat	Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Frankfurter Westend ist komplett möbliert und wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine top ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

Die hohen Decken und Stilelemente verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder um gemütliche Abende zu verbringen.
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage, nur wenige Gehminuten von der Alten Oper entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lifestyle.

Es ist der ideale Platz für einen Single oder ein Paar, die das besondere Flair des Frankfurter Westends erleben möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu präsentieren.

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Saniert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Westend

Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der
Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele
Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen, sondern auch für seine
beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in
denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt
genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer
Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen
Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch
ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - Wohnung komplett saniert und NEU MÖBLIERT
- fussläufig zur Alten Oper und der Fressgass
- hochwertig und geschmackvoll möbliert: alles neu
- helles & freundlich eingerichtetes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer, in Richtung Garten gelegen, mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
- Wohn-Küche mit einer weissen Lack-Küche ausgestattet und sämtlichen Geräten wie Ceranfeld, Dunstabzug, großer Kühlschrank
- Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung, Waschtisch
- Flat Screen 37', HiFi-Stereo-Anlage
- Jalousien
- Münzwaschmaschine befindet sich im Keller
- Internetzugang über Hotspot
- Fenster zweifach verglast
- ruhige Wohnlage
- Stellplatz bzw. TG-Platz auf Anfrage
- die Kosten für die Endreinigung werden dem Mieter belastet
- zur Miete kommen die Kosten für Strom 135,00 und 55,00 WLAN
- die Mindestmietzeit beträgt 2 Monate
- es wird derzeit ein Balkon angebaut
.

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung bzw. Verkauf/Kauf Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
E-Mail: info@casa-real-estate.eu