Wohnung für den Single oder ein Paar:
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr |
975 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60388 |
| Ort |
Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
67 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Stellplätze |
1 Duplex à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Duplex |
| Kaufpreis |
349.000 € |
| Hausgeld |
275 € |
| Außen-Provision |
2,5 |
| Währung |
€ |
| externe Objnr |
975 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60388 |
| Ort |
Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
67 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Stellplätze |
1 Duplex à 15.000 € (Kauf) |
Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Duplex |
Kaufpreis |
349.000 € |
| Hausgeld |
275 € |
Außen-Provision |
2,5 |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Die in ruhiger Lage, im beliebten Stadtteil Bergen-Enkheim gelegene 2 Zimmerwohnung ist ausgesprochen charmant und behaglich.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (26,1 m²) mit Essbereich, in dem auch noch genügend Raum für ein Arbeitsplatz ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer (14,55 m²) ist durch das große Fenster sehr hell und hat auch direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein großzügiger und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Es gibt eine geräumige Küche, vom Flur zu begehen.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Von dort gelangt man auch in die nützliche Abstellkammer.
Ein Waschraum im Kellergeschoss, ein Keller, ein Fahrradkeller sowie ein TG-Platz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie eine kurzfristigen Besichtigungstermin.
Energieausweis:
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
98 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.06.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: BERGEN – ENKHEIM
Bergen-Enkheim ist ein östlicher Stadtteil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit einem hohen Freizeitwert. Es gibt ein weitreichendes Angebot an Vereinen. Mehrere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried bietet viel Wald-und Feldwege, sogar kleine Seen sind vorhanden. Daran angrenzend befindet sich eine ausgedehnte Sportanlage mit einem Hallen-und Freibad sowie Tennisplätzen.
Bergen ist besonders idyllisch durch seine zahlreichen Fachwerkhäuser. Der Berger Hang mit seinen schönen Einfamilienhäusern und Villen zählt zu einer der besten Wohnadressen.
Bergen-Enkheim ist von Frankfurt schnell mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521 zu erreichen. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. In wenigen Minuten fußläufig erreicht man die U-Bahnstation der Linie U 7 sowie jeder zweiten Linie U4 in Richtung Hauptwache (circa 15 Minuten Fahrzeit).
Ausstattung: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- neuer Laminatboden
- neue Rauhfaser an allen Wänden
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellkammer
- große Doppelglasfenster
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Keller
- die Wohnung wurde komplett renoviert
- Garage (Duplex) gegen Aufpreis
- hervorragend geeignet auch als Anlageobjekt
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Weitere interessante Immobilien
