Möbliertes Wohnen mit Garten im Westend: Hochwertig möblierte 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia in top gepflegtem Altbau

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	105
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	149 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	3.600 €
Nebenkosten	450 €
Währung	€
Kaution	1,5 Monatsmieten

externe Objnr	105	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	149 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Moebliert	Voll
Pauschalmiete	3.600 €	Nebenkosten	450 €
Währung	€	Kaution	1,5 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Eine wundervoll und neuwertig möblierte Wohnung empfängt Sie hier. Die helle Wohnung liegt in einem sanierten und ausgesprochen gepflegten Altbau. In zentraler und dennoch ruhiger Lage kann man dort den anstrengenden Arbeitstag vergessen. Die imposante Eingangshalle ist mit einem Granitboden ausgelegt. Wohn- und Esszimmer wurden mit einer modernen Couch, einem großen Esstisch und herrlichem Fischgät-Parkettboden ausgestattet. Hohe Decken mit edlen Stuckleisten verziert, sowie Flügeltüren runden das Bild ab. Neben zwei Schlafzimmern (je nach Mietdauer auf Wunsch auch mehr) stehen noch ein Luxusbad zur Verfügung. Die Gäste-Toilette hat ebenfalls ein Fenster. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Hochglanz-Markeneinbauküche inklusive aller Einbaugeräte der Marke Miele ausgestattet. Ein großer Esstisch findet dort auch noch seinen Platz. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Küche installiert.
Auf der Loggia, die mit Möbeln ausgestattet ist, kann man herrlich den Feierabend genießen und in den kleinen Garten gehen, der zur Wohnung gehört.

Energieausweis:

Baujahr	1910
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	186 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1910
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Westend

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt,
in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und
Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - eigener kleiner Garten
- 1 Wohnzimmer mit hohen Decken
- 1 Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- herrlicher Stuck
- 1 komplett ausgestattet Küche mit Essplatz und sämtlichen Geräten
- 1 Bad mit Doppelwaschbecken, neue Armaturen
- Flatscreen
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- 1 großer Balkon mit Zugang zum Gärtchen
- 1 Abstellraum
- TV mit Kabelanschluss im Wohnzimmer und Küche
- Hifi-Anlage
- Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Küche
- WLAN
- es gibt einen Reinigungsserviceeinmal die Woche
- Loggia mit Zugang zum kleinen Garten

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es wird eine einmalige Reinigungspauschale von 300,00 € erhoben.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Abwicklung. Frau Dapprich steht für Sie zur Verfügung unter Tel. 0152-5428 3827. Rufen Sie an oder senden uns auch gerne eine Mail, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. GEZ und Telekom sind nicht in der Miete enthalten.

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu