Möchten Sie im schönen Westend wohnen: Helle 3 Zimmerwohnung fussläufig zum Palmengarten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	286
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	2
Etage	2. Stock
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Netto Kaltmiete	1.190 €
Kaltmiete	1.190 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.390 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

externe Objnr	286	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	2	Etage	2. Stock
Wohnfläche	92 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Netto Kaltmiete	1.190 €	Kaltmiete	1.190 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.390 €
Währung	€	Kaution	3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung: Die helle Wohnung wurde grundsaniert und befindet sich in der 2. Etage eines 5-geschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses, fussläufig zur Messe und der Bockenheimer Warte. Die Deckenhöhe von 2,70 m gibt ein angenehmes Wohngefühl. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Eine weiteres Highlight ist die Wohnküche, die als Mittelpunkt der Wohnung gesehen werden kann und mit neuen Fliesen ausgestattete wurde. Im Badezimmer sind neben den neuen Wand- und Bodenfleiesen auch hochwertige Objekte eingebaut worden. Die gesamte Wohnung wurde mit einem neuen Laminat ausgelegt, Decken und Wände sind ebenfalls neu tapeziert und gestrichen.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und nach Süd-Westen ausgerichtet.

Energieausweis:

Baujahr	1954
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	143 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	20.11.2017
Baujahr lt. Energieausweis	1954
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Westend

Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen, schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - da sich die Wohnung im Umbau befindet, können wir nur Beispielbilder zeigen
- grosse, helle Räume
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeits- bzw. Gästezimmer
- großzügiger Eingangsbereich
- sämtliche Wände und Decken wurden neu tapeziert und angelegt
- neuer Laminatboden
- neue Elektrik
- neues Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, Objekte etc.
- neue Fliesen in der Wohnküche
- Deckenhöhe 2,70 m
- Fenster mit Doppelverglasung
- 1 Balkon
- fußläufig zur Messe und zur Bockenheimer Warte
- es ist ein Staffelvertrag vorgesehen

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es ist ein Staffelvertrag vorgesehen.

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

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