Fussläufig zur Alten Oper und dem Bankenviertel: Hochwertig möblierte 1 Zimmerwohnung in topp saniertem Altbau im Westend

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	434
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	3
Etage	3. Stock
Wohnfläche	42 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 200 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.250 €
Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.250 €
Währung	€
Kaution	1,5 Monatsmieten

externe Objnr	434	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	3	Etage	3. Stock
Wohnfläche	42 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage à 200 € (Miete)
Balkon	Ja	Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche	Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.250 €	Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.250 €	Währung	€
Kaution	1,5 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines hochwertig sanierten Altbaus. In zentraler und dennoch ruhiger Lage kann man fußläufig die Alte Oper, das Bankenviertel und viele Lokale des Westends erreichen. Das Zimmer wurde sehr elegant eingerichtet und verfügt über ein Boxspringbett.
In dem Tageslicht Badezimmer findet man eine Badewanne mit einer Duschabtrennung vor. Die Waschmaschine befindet sich in der neuwertigen Küche.
Die gesamte Wohnung ist komplett möbliert und sehr charmant.
Geschäfte des tägichen Lebens befindet sich in Laufnähe.

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	170,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Westend

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - es handelt sich um einen Zweitbezug
- komplett hochwertig möbliert
- 1 großes Zimmer mit Arbeitsplatz
- großes Boxspringbett
- 1 vollständig ausgestattete, neue Küche mit allen Geräten
- 1 TGL-Bad mit Wanne, neuwertig
- neuer Holzfussboden
- 1 Waschmaschine in der Wohnung
- Klimaanlage
- Reinigungs- und Wäscheservice ist im Preis beinhaltet
- In diesem Jahr wird noch ein Aufzug in das Haus eingebaut

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es wird eine einmalige Reinigungspauschale von 200,00 € erhoben
Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. Strom und Telekom sind nicht in der Miete enthalten.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Abwicklung. Frau Dapprich steht für Sie zur Verfügung unter Tel. 0152-5428 3827. Rufen Sie an oder senden uns auch gerne eine Mail, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu