Hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmerwohnung in top saniertem Zustand im Westend mit Dachterrasse

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	435
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	550.000 €
Hausgeld	298 €
Außen-Provision	Käuferprovision 5,95 % inklusive MwSt.
Währung	€

externe Objnr	435	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	5	Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	550.000 €
Hausgeld	298 €	Außen-Provision	Käuferprovision 5,95 % inklusive MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wunderschöne Wohnung zum Träumen für ein junges Paar!
Im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Westend, erwartet Sie eine ganz besonderer Wohnuntraum. Sie betreten die modern gestaltete Wohnung und befinden sich im gerämigen Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf den Taunus und die Skyline Frankfurts bekommt. Die Einbauküche der Marke LEICHT ist offen zum Wohnzimmer und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Es stehen zwei Schlafzimmer, beide nach hinten gelegen und mit wundervollem Blick ins Grüne, zur Verfügung. In dem neuen TGL-Bad wurde eine Badewanne sowie eine Dusche installiert. Mehrere hochwertige Einbauschränke sind massgerecht in die Nieschen der Dachwohnung eingebaut worden und bieten viel Stauraum.
Große, neuwertige Fenster lassen sehr viel Licht in die Räume. Die gesamte Wohnung wurde mit einem Echtholzparkett ausgelegt. Zudem steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung. Allerdings ist es auch möglich, die Waschmaschine im Badezimmer aufzustellen.
Im Garten, der der Allgemeinheit zur Vefügung steht, kann man herrlich relaxen.

Energieausweis:

Baujahr	2000
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2000

Lage: Westend

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - komplett hochwertige Einbauschränke
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Echtholzparkett
- 1 offene Küche zum Wohnzimmer mit EBK der Marke LEICHT
- 1 TGL-Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Dachterrasse mit Traumblick
- Gepanzerte Türe
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- Fahrradkeller

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.de

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.de