Bestlage von Oberursel: Komplett renovierte Maisonette mit einer großen Terrasse und wundervollem Garten zur alleinigen Nutzung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
477 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
61440 |
| Ort |
Oberursel |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
Erdgeschoss |
| Wohnfläche |
137 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage à 100 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Garage |
| Küche |
Einbauküche |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.790 € |
| Nebenkosten |
495 € |
| Warmmiete |
2.285 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatskaltmieten |
| externe Objnr |
477 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
61440 |
| Ort |
Oberursel |
Land |
Deutschland |
| Etage |
Erdgeschoss |
Wohnfläche |
137 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Garage à 100 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Garage |
Küche |
Einbauküche |
| Terrasse |
Ja |
Kaltmiete |
1.790 € |
| Nebenkosten |
495 € |
Warmmiete |
2.285 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Möchten Sie in der Bestlage von Oberursel wohnen? Direkt am Waldrand und dennoch zentral gelegen, dann schauen Sie sich diese helle Wohnung in einer sehr gepflegten Doppelhaushälfte an. Die Maisonette Wohnung hat nicht nur durch ihre bodentiefen Fenster mit Rundumblick ins Grüne einen ganz besonderen Charme, vielmehr auch durch die große Terrasse mit dem herrlichen Garten, auf der man den verdienten Feierabend genießen kann.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse (Süd/West) und einem phantastischen Blick ins Grüne. Neben dem Wohnzimmer liegt die komplett ausgestattete Küche mit allen elektrischen Geräten. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es 2 Schlafzimmer, sowie das große TGL-Bad und ein zusätzliches Duschbad. Über die Treppe gelangt man in den unteren Bereich. Dort liegen auch das große Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein zusätzliches WC steht hier noch zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird mit einem neuen Venyl Boden ausgestattet.
Die S-Bahn Station sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Energieausweis:
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch |
125 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Oberursel:
Oberursel mit seinen ca 45.000 Einwohnern ist ein sehr bevorzugter Wohnort im Taunus. Die infrastrukturelle Anbindung im Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet: Neben dem Autobahnanschluss an die A 661 ist vom Bahnhof aus mit der U 3 und S 5 die Stadt Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar. Neben der guten Verkehrs-anbindung besticht aber auch die reizvolle Lage im Taunus: Wanderungen zum Feldberg, Sandplacken oder Herzberg laden zu wunderschönen Spaziergängen in der Natur ein. Allgemeine Schulen, Waldorf Schule, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Mit der Frankfurt International School (FIS) hat sich eine renommierte Privatschule niedergelassen. Die Stadt gilt als wohlhabend mit einem überdurchschnittlichen Kaufkraftindex. Der Immobilienstandort ist eine der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: - 1 großes Wohnzimmer (über 32 m²)
- helle Küche mit EBK und sämtlichen Geräten
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne und zwei Waschbecken sowie Handtuchheizung
- 1 gepflegtes Duschbad
- 1 Gäste-WC
- bodentiefe Fenster
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- neuer Venyl Boden
- 1 grosse Terrasse mit einem Garten zur alleinigen Nutzung
- Abstellkammer
- Rollläden
- Waschküche
- Keller
- sehr nahe zur FIS
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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