Westend-Süd: Fußläufig zur Alten Oper und dem Bankenviertel. Elegant möblierte 2 Zimmer Wohnung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	529
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	1
Etage	1. Stock
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 150 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Moebliert	Voll
Kaltmiete	1.100 €
Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.280 €
Währung	€
Kaution	3 Monatsmiete

externe Objnr	529	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	1	Etage	1. Stock
Wohnfläche	55 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 150 € (Miete)	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Moebliert	Voll	Kaltmiete	1.100 €
Pauschalmiete pro	Monat	Warmmiete	1.280 €
Währung	€	Kaution	3 Monatsmiete

Objektbeschreibung: Die modern und hochwertig eingerichtete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines komplett sanierten Apartmenthauses im schönen Westend.
Helligkeit und Eleganz zeichnen diese Wohnung aus. Die Möbelierung ist modern. Eine eingerichtete Küche ist mit sämtlichen Geräten (auch einer Waschmaschine) und Kochutensilien ausgestattet.
Von beiden Zimmern gelangt man auf einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Schlafzimmer stehen ein großes Bett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das moderne, weisse Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Energieausweis:

Baujahr	1958
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	170,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1958
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Westend

Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - das Angebot ist ohne Povision
- neuwertige elegante Möblierung
- komplett eingerichtete Küche
- 1,60 m grosses Bett
- weisses Bad mit Dusche
- Waschmaschine im Keller
- Lift
- Flat-Screen
- W-Lan
- nur an Nichtraucher
- der Stellplatz ist optional

Strom sowie Internetzugang sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel und wird mit den Nebenkosten abgerechnet.

Sonstiges: Es wird eine einmalige Reinigungspauschale von 170,00 € erhoben.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu