Exklusive Penthousewohnung: Fußläufig zum Bankenviertel und der Alten Oper mit herrlicher Dachterrasse und Skylineblick
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr |
572 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
| PLZ |
60323 |
| Ort |
Frankfurt am Main / Westend-Süd |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
254 m² |
| Anzahl Zimmer |
5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
40 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
3.900 € |
| Nebenkosten |
790 € |
| Warmmiete |
4.690 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatskaltmieten |
| externe Objnr |
572 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
PLZ |
60323 |
| Ort |
Frankfurt am Main / Westend-Süd |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
254 m² |
Anzahl Zimmer |
5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
3 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
40 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
3.900 € |
Nebenkosten |
790 € |
| Warmmiete |
4.690 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Fußläufig zur Alten Oper liegt diese helle Penthouse Wohnung in der zweiten und letzten Etage einer repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbau-Villa. Bei der Dacherneuerung wurde auch der große, hohe Speicher nach den neuesten Standards ausgebaut, und mit entsprechend umgebauter "alter" Wohnung (originale Element blieben erhalten) verbunden. Fünf Zimmer mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer (10 m²) bieten ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem großzügig gestaltetem Eingangsbereich, von dem aus man drei der vier Schlafzimmer betreten kann. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick in den Garten. Sämtliche Räume wurden mit einem hochwertigen Dielen-Parkettboden versehen. Von der Diele gelangt man in ein Ankleidezimmer, wo sich diverse Einbauschränke (Schreinerarbeit) befinden.
Das Hauptbad -Ensuite zum Schlafzimmer- verfügt über eine große ebenerdige Dusche mit Regenbrause, eine Badewanne und einen Waschtisch mit zwei Becken.
Ein weiteres TGL-Bad mit Wanne und Dusche liegt neben dem Hauptbad. Dort findet auch die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz.
Eine beleuchtete Treppe führt in das obere Geschoss.
Die luxuriöse Küche (offen zum Wohnbereich) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Es gibt sogar einen Wasseranschluß für einen Kühlschrank mit Wasserspender. Gegenüber der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Das Wohn-und Esszimmer mit seinen 70 m² ist trotz der Größe sehr gemütlich. Ein moderner Gaskamin sowie fast bodentiefe Dachflächenfenster sorgen dafür.
Das Gästezimmer und Gästebad mit Dusche sind durch eine Türe vom Wohnbereich getrennt.
Vom Essbereich geht man auf eine großzügige Loggia mit wundervollem Blick in den großen Garten. Von dort gelangt man über eine Treppe auf die herrliche Dachterrasse mit einem traumhaften Skylineblick. Hier kann man seinen Feierabend genießen.
Energieausweis:
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen
Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Ausstattung: - Zweitbezug nach Neubau/Umbau unter Berücksichtigung original Elemente
2. OG (Eingang):
- Master Schlafzimmer mit angrenzender Loggia ca. 27 m²
- Durchgangszimmer oder begehbare Garderobe
- großes En-suite TGL-Badezimmer mit ebenerdiger XL-Regen-Dusche mit Glastür, Regendusche und einer Duo-Badewanne, Waschkommode (Schreinerarbeit) mit 2 Becken & neuer Steinplatte, Handtuchheizung, Handtuchhalter, Spiegelschrank mit Beleuchtung
- TGL-Bad mit Wanne und Dusche mit Glastüre, Waschtisch (Schreinerarbeit) mit Granitplatte, Spiegel, Platz für die Waschmaschine und Trockner
- zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Rollläden, eines mit begehbarer Garderobe
- geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 70 m²), Deckenhöhe bis 3,30 m
- herrschaftliche Diele mit Deckenstrahlern
- Gegensprechanlage, eingebauter Garderobenschrank
- elegante "schwebende" Treppe mit LED-Beleuchtung
oberer Bereich 3. OG:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 70 m²)
- Gaskamin
- Klimaanlage mit Fernbedienung
- offene Küche zum Essbereich
- Designer-Küche mit Backofen in bequemer Arbeitshöhe, Mikrowelle, Spülmaschine, Induktionsfeld 90 cm mit Dunstabzugshaube
- Anschluß mit Wasser für einen Kühlschrank mit Wasserspender ist vorhanden
- Kleiner Abstellraum
- neben der Küche befindet sich ein offener Bereich mit Schrägen, Platz für diveres
- 1 Schlafzimmer mit Schrägen
- 1 Duschbad mit eingebautem Eckwaschtisch (Schreinerarbeit), Spiegelschrank, Urinal, Dusche mit Abtrennung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter
- Loggia mit Treppe zur ca. 26 m² großen Dachterrasse mit exklusiven "Rundum" Skylineblick
- hochwertiger neuer Eiche-Dielenboden
- Fliesen in Küche und allen Bädern
- 1 Keller ca. 11 m² mit Regal und Fenster
- Gartennutzung
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.de
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.de
Weitere interessante Immobilien
