Geniale Lage im Nordend: großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im schönen Altbau nahe dem Friedberger Platz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
602 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60316 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
4. Stock |
| Wohnfläche |
45 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
750 € |
| Nebenkosten |
100 € |
| Warmmiete |
850 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatskaltmieten |
| externe Objnr |
602 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60316 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
Land |
Deutschland |
| Etage |
4. Stock |
Wohnfläche |
45 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
750 € |
| Nebenkosten |
100 € |
Warmmiete |
850 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die richtige Wohnung für einen Single oder ein Paar gefunden.
Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft, in guter und zentraler Lage von Frankfurt-Nordend.
Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1840 in Bestlage. Sie bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur.
Der Standort verbindet ansprechende und urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens in Frankfurt.
Die Fußböden im Wohn- und Schlafraum wurden mit einem neuen Laminatboden belegt. Die Küche ist nur von einem Zimmer zu begehen. Das Bad ist in weiss gehalten. Es stehen dort eine Badewanne und eine Waschmaschine zur Verfügung.
Fußläufig gelangen Sie innerhalb 3 bis 4 Min. zum Friedberger Platz.
Diese Wohnung bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt.
Energieausweis:
| Baujahr |
1840 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
153,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.08.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1840 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Nordend:
Das Nordend kann man als einen der begehrtesten Stadtteile Frankfurts bezeichnen. Hier pulsiert das Leben. Prächtige Gründerzeitbebauung, teilweise an bewaldeten Strassen gelegen, die Nähe zur Innenstadt, zum Oeder Weg mit seinem reichhaltigen Angebot an interessanten Restaurants, netten Lokalen, Kneipen und Bars, ein großes Kinocenter und die Nähe zu diversen Parks, lassen diesen Stadtteil auch für viele junge Menschen so interessant erscheinen. Der Adolph-von-Holzhausen-Park mit seinem barocken Wasserschloss und einem riesigen Kinderspielplatz sind ein Anziehungspunkt für junge Familien.
Die Anbindung an die Autobahn und auch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Schulen sowie auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung: - 1 sehr grosses Zimmer ( ca. 28 m²)
- 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche mit EBK
- neuer Laminatboden
- weisses Wannenbad mit Waschmaschine, neuem WC und Waschbecken
- sehr ruhig gelegen
- Doppelglasfenster
- kein Lift
- aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir nur um Anfragen per E-Mail
- nicht WG geeignet
- die NK sind für 2 Personen veranschlagt
- zu den Nebenkosten kommen noch 110 € für Heizung/Warmwasser
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Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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