Wohnen mitten im Leben in Sachsenhausen-Nord: Helle und ruhige 4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 3 Familienhaus
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | 944 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 16 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 60594 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Etage | 2. Stock |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.190 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.390 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| externe Objnr | 944 |
Status | Aktiv |
| Betreuer | 16 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 60594 |
| Ort | Frankfurt am Main |
Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Etage | 2. Stock |
| Wohnfläche | 95 m² |
Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.190 € |
Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.390 € |
Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten MFH aus der Gründerzeit mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich diese helle 4 Zimmer Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde teil renoviert und mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Herrlich hohe Decken sowie Türen mit teilweise Originalbeschlägen runden das Bild einer typischen Altbauwohnung ab. Vom Eingangsbereich sind alle Räume zu begehen. Im großen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Couch und einen Esstisch. Neben dem Wohnzimmer gibt es drei weitere Räume. Das eine Schlafzimmer, nach hinten gelegen, hat direkten Zugang in das TGL-Ensuitebad. Das Bad ist nicht groß, verfügt aber über eine Badewanne. Die Toilette ist separat. Eine für einen Altbau typische Wohnküche darf nicht fehlen. Die Waschmaschine und der Trockner finden dort ihren Platz.
Alles in allem das richtige Heim für ein Paar oder eine kleine Familie.
Energieausweis:
| Baujahr | 1881 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 237,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.09.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1881 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Sachsenhausen
Sachsenhausen zählt nicht nur zu den größten Stadtteilen Frankfurts, er ist auch der beliebteste. Das wunderschöne Museumsufer sowie die Schweizer Strasse sind bekannt und beliebt. Schöne Apfelweinlokale, Cafes, Bars und Gourmet- und Lifestyleläden sind zu finden. Die Nähe zur Stadtmitte und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze machen Sachsenhausen zu einer beliebten Wohnlage.
Ausstattung: - ruhige Lage in einem symphatischen Altbau mitten in Sachsenhausen
- teilweise renoviert: 3 Zimmer neu gestrichen
- Kastenfenster (sehr isolierend)
- neues Laminat in allen Räumen
- Wohnküche ohne EBK -alte Fliesen-
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, eines Richtung Garten gehend
- 1 Gästezimmer
- kleines TGL-Bad mit Wanne (alt)
- separates WC
- großer Eingangsbereich
- anstatt des Kellers gibt es einen Abstellraum auf der Etage
- kein Aufzug
- die Wohnung ist nicht WG geeignet
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Der Vermieter wünscht einen Kündigungsausschluß von 2 Jahren
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
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