FUSSLÄUFIG ZUM MESSETURM: grosszügig gesschnittetenes möbliertes 1 Zimmer Apartment mit separater Küche und Süd-Balkon

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	739
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	2
Etage	2. Stock
Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll
Kaltmiete	930 €
Pauschalmiete pro	Monat
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.330 €
Währung	€
Kaution	3 Monatsmieten

externe Objnr	739	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	2	Etage	2. Stock
Wohnfläche	43 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage	Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll	Kaltmiete	930 €
Pauschalmiete pro	Monat	Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.330 €	Währung	€
Kaution	3 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Das geschmackvoll eingerichtete Apartment liegt in einem sehr gepflegten, modernen Gebäude aus dem Jahre 1999. Der Messeturm ist fußläufig zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 42 qm bietet dieses Ein-Zimmer-Apartment ausreichend Raum, um sich frei zu entfalten und wohl zu fühlen. Die voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten, großem Badezimmer mit Badewanne und der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, lässt dieses Ein-Zimmer- Apartment keine Wünsche offen. Gepflegte und dem aktuellen Trend angepasste Möbel und Accessoires sorgen für eine wohnliche Umgebung – Ihr Zuhause Gefühl!
WLAN ist im Mietpreis ebenso enthalten wie eine 1-malige Reinigung im Monat inklusive Wäschewechsel. Die Endreinigung wird mit einmalig EUR 190,00 berechnet.
Waschmaschinen und Trockner (Münz) stehen im Keller zur Verfügung.

Energieausweis:

Baujahr	1999
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	78 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Bockenheim

Der Stadtteil Bockenheim verdient seine bevorzugte Lage nicht nur durch die Nähe zur Messe, dem Palmengarten und dem Bankenviertel, vielmehr auch durch die Vielzahl kleiner Geschäfte, die eine gemütliche Atmosphäre aufkommen lässt. Die gute Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Im Stadtkern Bockenheims liegt die bunte Leipziger Strasse, eine der bekanntesten Einkaufstrassen, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.
Der Flughafen ist bequem durch die nahe gelegenen Autobahnen oder über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Ausstattung: - gepflegte Möblierung
- 1 Bett 1,40 x 2,0 m
- 1 Schlafsofa
- 1 Schrank
- Esstisch
- gepflegter Laminatboden
- 1 Flat Screen
- 1 Küche mit allen Geräten
- 1 Balkon
- WLAN
- Waschmaschine und Trockner im Keller zur Nutzung
- nur für Nichtraucher
- Reinigung 1 x im Monat
- der TG-Platz sollte für 60 € angemietet werden
- es gibt eine Mindestmietzeit

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es wird eine einmalige Reinigungspauschale von 190,00 € erhoben.

Reinigungs, Bettwäsche- und Handtuchservice sind im Mietpreis enthalten.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.