Möchten Sie im Westend wohnen? Attraktive 2 Zimmerwohnung in top gepflegtem Altbau, fußläufig zur Alten Oper

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	873
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	950 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution	1,5 Monatsmieten

externe Objnr	873	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll	Pauschalmiete	950 €
Pauschalmiete pro	Monat	Währung	€
Kaution	1,5 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Das ist die richtige Wohnung für einen Pendler.
Die Wohnung liegt im Souterrain eines hochwertig sanierten Altbaus mit nur 3 Mietparteien. In zentraler und dennoch ruhiger Lage kann man zu Fuss die Alte Oper sowie das Bankenviertel erreichen.

Neben einem Wohnzimmer mit offener EBK, gibt es noch ein grosses Schlafzimmer, indem ein 2 x 2 m Bett und Kleiderschrank seinen Platz findet. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt ins Badezimmer, das über eine grosse Dusche, Waschbecken und ein Bidet verfügt.
Die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
Die komplette Wohnung wird neu und modern möbliert. Leider liegen noch keine aktuellen Fotos vor.

Energieausweis:

Baujahr	1910
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	186 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.05.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1910

Lage: Westend

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt,
in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und
Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - 1 Wohnzimmer mit offener EBK (neu)
- 1 Schlafzimmer mit Ensuit Bad
- Waschmaschine befindet sich in der Küche
- 1 Bad mit großer Dusche, Waschbecken und Bidet
- Neuer Laminatboden
- fussläufig zum Supermarkt
- 3 Min. zur U-4
- Kabelanschluss
- W-LAN

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Die GEZ-Gebühren sind nicht in der Miete enthalten. Die Nebenkosten werden nicht abgerechnet.
Aufgrund der derzeitgen Situation am Energiemarkt, kann u.U. mit Nachzahlungen gerechnet werden.

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu