Hier werden Ihre Wünsche erfüllt: Elegante, hochwertig eingerichtete 2 Zimmer Luxus-Wohnung im Westend-Nord

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	874
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60323
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Balkon/Terrasse	Ja
Moebliert	Voll
Kaltmiete	1.500 €
Pauschalmiete pro	Monat
Nebenkosten	490 €
Warmmiete	1.990 €
Währung	€
Kaution	3 €

externe Objnr	874	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60323
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2	Befeuerung	Gas
Balkon/Terrasse	Ja	Moebliert	Voll
Kaltmiete	1.500 €	Pauschalmiete pro	Monat
Nebenkosten	490 €	Warmmiete	1.990 €
Währung	€	Kaution	3 €

Objektbeschreibung: Mitten im schönen Westend unmittelbar am Grüneburgpark befindet sich diese elegant möblierte 2 Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen läßt. Der Mieter findet ein komplett engerichtetes Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und sämtlichem Comfort sowie Flat-Screen, etc. vor. Im Schlafzimmer befindet sich neben dem Doppelbett ein geräumiger Kleiderschrank. Im weissen Badezimmer gibt es eine große Dusche.
Eine komplett eingerichtete Küchezeile mit sämtlichen Kochutensilien darf hier nicht fehlen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet.
In der nahen Umgebung findet man ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Der Grüneburgpark ist in wenigen Minuten zu erreichen, der Palmengarten ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt.
Es ist ein wöchentlicher Reinigungs- und Wäscheservice im Mietpreis enthalten.

Energieausweis:

Baujahr	1963
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	283,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Westend

Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der
Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele
Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine
beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in
denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt
genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer
Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen
Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch
ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - hochwertig eingerichtete Wohnung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 vollständig eingerichtete Küchezeile
- 1 Bad mit großer Dusche
- Parkettfußboden
- wöchentlicher Putz- und Wäscheservice (auch Privatwäsche, falls gewünscht) sind im Preis enthalten
- Das Haus wurde 1997 teilrenoviert
- die Umlagen werden sich bei 2 Personen entsprechend erhöhen
- die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu