BOCKENHEIM: Helle 3 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon in ruhiger Strasse

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	913
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.102 €
Nebenkosten	145 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

externe Objnr	913	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	1.102 €
Nebenkosten	145 €	Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Frankfurt am Main zur Miete an. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 qm eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Ein Fahrradraum sind vorhanden.

Das Baujahr der Wohnung stammt aus dem Jahr 1907 und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 1.102 Euro pro Monat, hinzu kommen 145 Euro Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	139 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bockenheim

Der Stadtteil Bockenheim verdient seine bevorzugte Lage nicht nur durch die Nähe zur Messe, dem Palmengarten und dem Bankenviertel, vielmehr auch durch die Vielzahl kleiner Geschäfte, die eine gemütliche Atmosphäre aufkommen läßt. Die gute Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Im Stadtkern Bockenheims liegt die bunte Leipziger Strasse, eine der bekanntesten Einkaufstrassen, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.
Der Flughafen ist bequem durch die nahe gelegenen Autobahnen oder über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Ausstattung: - nicht WG geeignet
- helle Räume in ruhiger Lage
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Deckenhöhe 3,70 m
- geöltes Eicheparkett/Weichholz
- Gas Etagenheizung
- Neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof/Garten
- 1 Keller
- die EBK kann vom Vormieter gegen einen kleinen Abstand übernommen werden
- fußläufig zur Messe und zur Alten Oper
- die Nebenkosten sind zzgl. Gas und Strom

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es ist ein Indexvertrag vorgesehen.
Der Vermieter möchte einen 2-jährigen Kündigungsausschluss

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu