Wohnen in einem herrlichen Altbau: Helles 1 Zimmer Apartment in ruhiger Anliegerstrasse

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	924
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	34 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Küche	Pantry
Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	100 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

externe Objnr	924	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	34 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	4
Küche	Pantry	Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	100 €	Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die richtige Wohnung für einen Single gefunden:
Einziehen-Wohlfühlen. Eine gemütliches Apartment mit netter Nachbarschaft, in guter und zentraler Lage in Frankfurter Bockenheim.

Die kleine Wohnung ist hell. Sie befindet sich im 1. Stock eines netten Altbaus.
Das Apartment bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur.

Der Fußboden ist mit einem Dielenboden belegt, der das Apartment besonders gemütlich erscheinen läßt. Das TGL- Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und nicht neu.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse. Hier kennt man sich noch.

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	139 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bockenheim

Der Stadtteil Bockenheim verdient seine bevorzugte Lage nicht nur durch die Nähe zur Messe, dem Palmengarten und dem Bankenviertel, vielmehr auch durch die Vielzahl kleiner Geschäfte, die eine gemütliche Atmosphäre aufkommen läßt. Die gute Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Im Stadtkern Bockenheims liegt die bunte Leipziger Strasse, eine der bekanntesten Einkaufstrassen, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.
Der Flughafen ist bequem durch die nahe gelegenen Autobahnen oder über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Ausstattung: - ruhige und beschauliche Anliegerstrasse mit freundlicher Nachbarschaft
- grosser heller Raum
- hohe Decken
- Dielenboden, Fliesen und Terrazzo in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, nicht neu
- 1 Keller
- fußläufig zur Messe und zur Alten Oper
- zu den Umlagen kommen die Kosten für Heizung sowie das warme Wasser (Therme). Der Mieter meldet sich direkt an.

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es ist ein Indexvertrag vorgesehen.
Es wird eine 2-jährigen Kündigungsausschluß geben.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.dereal-estate.eu

Geldwäsche:
Die Firma CASA-REAL-ESTATE ist als Immobilienmaklerunternehmen nach §1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist nötig, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.B. mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.