ALLES NEU: Elegant möbliertes Apartment im schönen Nordend, ruhig gelegen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	928
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60385
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	6
Etage	5. Stock und höher
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage à 80 € (Miete)
Stellplatzart	Garage
Moebliert	Voll
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	270 €
Warmmiete	1.650 €
Währung	€
Kaution	3 Monatsmieten

externe Objnr	928	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60385
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	6	Etage	5. Stock und höher
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas	Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage à 80 € (Miete)	Stellplatzart	Garage
Moebliert	Voll	Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	270 €	Warmmiete	1.650 €
Währung	€	Kaution	3 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung in Frankfurt am Main zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1940 und wurde vollständig renoviert, um modernen Komfort und zeitgemäßes Design zu bieten.

Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie verfügt über zwei modern gestaltete Zimmer. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und einladendes Ambiente.

Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen, wobei sich die Wohnung auf einer der oberen Etagen befindet. Dadurch bietet sie Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick über die Stadt, sondern auch eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie schnellstmöglich einziehen können. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet, da sie komplett renoviert wurde. Sie können sich also sofort in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.

Die Lage der Wohnung in Frankfurt am Main bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese Wohnung bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu leben und den Komfort eines modernen Zuhauses zu genießen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Energieausweis:

Baujahr	1940
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	201 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1940
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Nordend:

Das Nordend kann man als einen der begehrtesten Stadtteile Frankfurts bezeichnen. Hier pulsiert das Leben. Prächtige Gründerzeitbebauung, teilweise an bewaldeten Strassen gelegen, die Nähe zur Innenstadt, zum Oeder Weg mit seinem reichhaltigen Angebot an interessanten Restaurants, netten Lokalen, Kneipen und Bars, ein großes Kinocenter und die Nähe zu diversen Parks, lassen diesen Stadtteil auch für viele junge Menschen so interessant erscheinen. Der Adolph-von-Holzhausen-Park mit seinem barocken Wasserschloss und einem riesigen Kinderspielplatz sind ein Anziehungspunkt für junge Familien.
Die Anbindung an die Autobahn und auch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Schulen sowie auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung: - die Wohnung wurde komplett neu möbliert
- gemütlich ausgestattes Apartment
- Doppelbett
- vollständig ausgestattete Küche
- Fahrstuhl
- Flat-Screen TV
- Doppelfenster
- Waschmaschine und Trockner im Keller zur freien Nutzung
- WLAN in der Wohnung
- 6 Monate Mindestmietzeit

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es wird eine einmalige Reinigungspauschale erhoben.

Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu