Wohnen im schönen Westend: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, fußläufig zur Messe und dem Bankenviertel
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
285 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60325 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
76 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
5 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage à 130 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Garage |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
1.140 € |
| Nebenkosten |
225 € |
| Warmmiete |
1.365 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatskaltmieten |
| externe Objnr |
285 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60325 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
76 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
5 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Garage à 130 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Stellplatzart |
Garage |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
1.140 € |
| Nebenkosten |
225 € |
Warmmiete |
1.365 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Die gepflegte und sehr helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines stetig auf gutem Stand gehaltenen 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, fussläufig zur Messe. Sämtliche Zimmer, die alle vom Flur betreten werden können, sind sehr geräumig und mit einem wundervollen, geölten Eiche-Parkett ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist mit seinen fast gleich großen Räumen sehr gut zu möblieren. An das Wohnzimmer schließt ein Süd-Balkon mit Blick ins Grüne an. Das weisse Tageslichtbad mit Badewanne ist neuwertig.
Energieausweis:
| Baujahr |
1951 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
173,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.06.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1951 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Ausstattung: - grosse und helle Räume
- Deckenhöhe 2,70 m
- geöltes Echtholzeinzelstabparkett im Fischgrätmuster (Eiche)
- neue Holz-Isolierglasfenster
- neuwertige Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Süd-Balkon mit Skylineblick
- 1 trockener Keller
- Aufzug
- 1 beheizte Einzelgarage im Hof hinter dem Haus
- fußläufig zur Messe und zur Alten Oper
- Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung / Nichtraucher gesucht
- die EBK kann vom jetzigen Mieter gegen Abstand übernommen werden
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Es ist ein Staffelvertrag vorgesehen.
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.de
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.de
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