Wohnung für hohe Ansprüche nahe der Alten Oper, 4 Zimmer mit großem Balkon
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
323 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
60322 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
130 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
2.500 € |
| Nebenkosten |
329 € |
| Warmmiete |
2.829 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsnettomieten |
| externe Objnr |
323 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
16 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
60322 |
| Ort |
Frankfurt am Main |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Etage |
1. Stock |
| Wohnfläche |
130 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fernwärme |
Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
2.500 € |
| Nebenkosten |
329 € |
Warmmiete |
2.829 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatsnettomieten |
Objektbeschreibung: In einem herrlichen Neubau aus dem Jahre 2005/2006 liegt diese 4 Zimmer Wohnung im 1. Stockwerk in einer der besten Lagen Frankfurts. Die gesamte Wohnung wurde nach den allerbesten Maßstäben gebaut. Alle Zimmer sind ausgesprochen hell und freundlich und sämtlich vom Flur zu begehen. Im Wohnzimmer, von dem man direkten Zugang auf die große Süd/West Terrasse hat, gibt es ausschließich bodentiefe Fenster. Die weisse Luxusküche der Firma LEICHT ist mit all den Geräten ausgestattet, die einem Hobbykoch das Herz schneller schlagen lassen. Sie ist zum Wohn- und Esszimmer offen und läßt die Gäste am Kochgeschehen teil haben. Eines der großen Schlafzimmer kann durch eine Schiebglastüre in zwei kleinere Räume unterteilt werden. Das große Schlafzimmer mit seinem geräumigen begehbaren Kleiderschrank hat direkten Zugang zum Designer-Bad, ausgestattet mit einer wundervollen Dusche und einer Badewanne.
Energieausweis:
| Baujahr |
2006 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch |
98 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.05.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2006 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Ausstattung: - geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon
- 3 Schlafzimmer
- hohe Decken
- Schrankräume (Schuhschränke)
- der Schlaftrakt ist elektrosmogfrei (Relais, welches den Strom dort unterbricht, wenn kein Gerät eingeschaltet ist)
- Ochhio Sento Spot Beleuchtung
- sämtliche Wände wurden mit Bio-Wandfarbe gestrichen
- neuwertige Luxus Einbauküche der Firma Leicht mit sämtlichen Geräten und einer Villeroy Keramik Spüle
- weisses, neuwertiges TGL-Wannen- und Duschbad
- 1 Gäste-WC
- neuwertiger Eiche-Parkettboden
- elektrische Jalousien
- Doppelglas Fenster
- Gegensprechanlage
- Süd/West Balkon
- neue Elektrik und neue Datenkabel
- 1 Keller
- 1 Fahrradport
- 1 TG-Platz (28)
- nur Eigentümer im Haus
- nur wenige Meter zur U-Bahn Station
- nahe dem Grüneburgpark gelegen
- der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstens nachgereicht
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Service für den Wohnungsssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.de
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.de
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