Wohnen im Westend: topp möbliertes Studio im Altbau, fußläufig zur Alten Oper

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	325
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	1
Etage	1. Stock
Wohnfläche	28 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Stellplatzart	Garage
Küche	Pantry
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.100 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution	1,5 Monatsmieten

externe Objnr	325	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	1	Etage	1. Stock
Wohnfläche	28 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja	Stellplatzart	Garage
Küche	Pantry	Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.100 €	Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€	Kaution	1,5 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Das elegant eingerichtete Apartment liegt in einem sanierten Altbau fußläufig zum Bankenviertel.
Das Zimmer mit seiner wundervollen Stuckdecke ist sehr hell. Das Bett befindet sich auf einer ca. 7 m² großen Empore, sodass die Privatspähre gewahrt bleibt. Das Zimmer wird mit einem Kleiderschrank, einem gemütlichen Sofa, Flat Screen ausgestattet.
Im Badezimmer gibt es eine Wanne mit einer neuen Duschabtrennung. Die Pantryküche befindet sich in einem separaten Raum. Sämtliche Möbel sind neu. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur freien Verfügung.

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	170,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Westend

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: 1 geräumiges Zimmer
1 Pantry- Küche
1 TGL-Bad mit Wanne
1 Hochbett 2 x 1,60 m
Hohe Decke mit Stuck
großes Fenster mit Rollladen
hochwertiger Parkettboden
Kabelanschluss in Wohnzimmer und Küche
WLAN
es ist eine Mindestmietzeit von 6 Monaten vorgesehen

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Abwicklung. Frau Dapprich steht für Sie zur Verfügung unter Tel. 0152-5428 3827. Rufen Sie an oder senden uns auch gerne eine Mail, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Es wird eine Endreinigungspauschal 120,00 € erhoben.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu