Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Kirchplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	392
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60487
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	1
Etage	1. Stock
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	970 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

externe Objnr	392	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60487
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	1	Etage	1. Stock
Wohnfläche	63 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	790 €	Nebenkosten	180 €
Warmmiete	970 €	Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung: Die freundliche 2 Zimmer Wohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Strasse nahe dem Kirchplatz.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon. Das Schlafzimmer ist nach hinten gelegen und sehr ruhig. In dem recht geräumigen Flur ist ein Einbauschrank untergebracht.
Die Küche wurde mit einer weissen, sehr gepflegten EBK ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Es ist eine sehr helle und gemütliche Wohnung, die sich wundervoll einrichten läßt.
Die S-Bahn Station sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind fussläufig zu erreichen.

Energieausweis:

Baujahr	1968
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	105,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bockenheim

Der Stadtteil Bockenheim verdient seine bevorzugte Lage nicht nur durch die Nähe zur Messe, dem Palmengarten und dem Bankenviertel, vielmehr auch durch die Vielzahl kleiner Geschäfte, die eine gemütliche Atmosphäre aufkommen läßt. Die gute Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Im Stadtkern Bockenheims liegt die bunte Leipziger Strasse, eine der bekanntesten Einkaufstrassen, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.
Der Flughafen ist bequem durch die nahe gelegenen Autobahnen oder über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Ausstattung: - 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Parkettboden
- geräumiger Flur mit Einbauschrank
- Doppelfenster
- Jalousien
- Küche mit gepflegter EBK
- Bad mit Wanne
- Waschkeller mit Trockenkeller
- das Haus wurde 2010 gedämmt
- das Dach wurde ebenfalls gedämmt
- nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten
- die Nebenkosten erhöhen sich bei 2 Personen auf 260 €

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu