Fussläufig zur Alten Oper und dem Bankenviertel: Hochwertig möblierte 4 Zimmerwohnung in top saniertem Altbau im Westend

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	127
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 250 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	3.600 €
Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	3.600 €
Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten

externe Objnr	127	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage à 250 € (Miete)
Balkon	Ja	Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche	Moebliert	Voll
Pauschalmiete	3.600 €	Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	3.600 €	Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines im Jahre 2009 hochwertig sanierten Altbaus mit nur 4 Wohneinheiten. In zentraler und dennoch ruhiger Lage kann man fußläufig die Alte Oper, das Bankenviertel und viele Lokale des Westends erreichen. Die hohen Decken wurden mit edlen Stuckleisten verziert. Von der großzügigen Diele sind sämtliche Räume zu erreichen. Neben drei Schlafzimmern stehen noch ein sehr helles Wohn- und ein Esszimmer zur Verfügung.
Das neuwertige Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und der Waschmaschine ausgestattet. Die Gäste-Toilette hat ebenfalls ein Fenster. Die Wohnküche ist mit einer luxuriösen Einbauküche mit sämtliche Markengeräten eingerichtet.

Energieausweis:

Baujahr	1910
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	186 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1910
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Westend

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Ausstattung: - hochwertige Möblierung
- 1 Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- komplett ausgestattete Luxus Küche mit Essplatz
- TGL Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschine
- Gäste-WC
- Lift
- große Loggia
- hochwertiger Parkettboden
- TV mit Kabelanschluss in Wohnzimmer und Küche
- Garage gegen Aufpreis
- es gibt eine Mindestmietzeit

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es fällt eine einmalige Endreinigungspauschal von 350,00 € an.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Abwicklung. Frau Dapprich steht für Sie zur Verfügung unter Tel. 0152-5428 3827. Rufen Sie an oder senden uns auch gerne eine Mail, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. GEZ und Telekom sind nicht in der Miete enthalten.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu