Fußläufig zur Schweizer Strasse: Hochwertig möblierte 3 Zimmerwohnung in top gepflegtem Altbau

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	403
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60598
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	4
Etage	4. Stock
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll
Pauschalmiete	1.300 €
Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.300 €
Währung	€
Kaution	2.250 €

externe Objnr	403	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60598
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	4	Etage	4. Stock
Wohnfläche	70 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Moebliert	Voll	Pauschalmiete	1.300 €
Pauschalmiete pro	Monat	Warmmiete	1.300 €
Währung	€	Kaution	2.250 €

Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung liegt im 4. Stock eines sehr gepflegten Altbaus in zentraler Lage. Man kann zu Fuss die Schweizer Strasse mit sämtlichen Geschäften und Apfelweinlokalen erreichen. Der Main ist in unmittelbarer Umgebung.
Neben einem Wohnzimmer, gibt es noch 1 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit kompletter Möblierung. Die gesamte Wohnung ist mit einem wundervollen Dielenboden ausgestattet. In der Küche befinden sich sämtliche Elektrogeräte und eine komplette Ausstattung zum Kochen.
Im Tageslichbad findet man eine Dusche und eine Badewanne vor. Die gesamte Wohnung wurde teilweise neu möbliert, ist sehr gemütlich und verfügt über ausreichend Platz.

Energieausweis:

Baujahr	1890
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	168 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Sachsenhausen

Sachsenhausen zählt nicht nur zu den größten Stadtteilen Frankfurts, er ist auch der beliebteste. Das wunderschöne Museumsufer sowie die Schweizer Strasse sind bekannt und begehrt. Schöne Apfelweinlokale, Cafes, Bars und Gourmet- und Lifestyleläden sind zu finden. Die Nähe zur Stadtmitte und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze machen Sachsenhausen zu einer beliebten Wohnlage.

Ausstattung: - fußläufig zur Schweizer Strasse
- teilweise neue Möbel
-Dielenboden
- komplette Ausstattung mit Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden
- 1 Arbeitszimmer (Platz für ein weiteres Bett)
- 1 komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine
- Waschmaschine in der Wohnung
- 1 TGL-Bad mit Wanne und Dusche
- Flat-Screen
- DSL-Flat und WLAN
- unbefristet, mindestens 3 Monate
- Supermarkt ist gegenüber
- Kabelanschluss
- 14-tägiger Putz- und Wäscheservice sind im Preis inbegriffen

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es wird eine einmalige Reinigungspauschale von
€ 250,00 erhoben.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu