JUGENDSTIL HAUS: 1 Zimmer Apartment in verkehrsberuhigter Strasse Bockenheims

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	920
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	4
Etage	4. Stock
Wohnfläche	31 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Pantry
Kaufpreis	190.000 €
Hausgeld	167 €
Außen-Provision	2,5 % zzgl. Mwst
Währung	€

externe Objnr	920	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	4	Etage	4. Stock
Wohnfläche	31 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Küche	Pantry	Kaufpreis	190.000 €
Hausgeld	167 €	Außen-Provision	2,5 % zzgl. Mwst
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Apartment in Frankfurt-Bockenheim im 4. Stock. Das Objekt befindet sich in einem Jugendstil-Haus aus dem Jahr 1900 und wurde in der Vergangenheit umfassend modernisiert.
Das ideale Apartment für Pendler oder Studenten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 30,5 m² (33 m² mit Dachschrägen) und besteht aus einem Zimmer und einem im Jahre 2016 sanierten TGL-Badezimmer. In der Pantryküche lassen sich kleine Mahlzeiten zubereiten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem terracottafarbenem Fliesenboden ausgestattet. Die Fussbodenheizung läßt auch Barfuss laufen zu.
Durch das im Jahre 2022 komplett sanierte Treppenhaus erreicht man die gemütliche DG-Wohnung im 4. Stock.

Zusätzlich zur Wohnung steht den Bewohnern die Nutzung des romantischen Gartens zur Verfügung.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine- und trockner.
Die Immobilie ist ab Oktober verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 167,00 €.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	188 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bockenheim

Der Stadtteil Bockenheim verdient seine bevorzugte Lage nicht nur durch die Nähe zur Messe, dem Palmengarten und dem Bankenviertel, vielmehr auch durch die Vielzahl kleiner Geschäfte, die eine gemütliche Atmosphäre aufkommen lässt. Die gute Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Im Stadtkern Bockenheims liegt die bunte Leipziger Strasse, eine der bekanntesten Einkaufstrassen, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.
Der Flughafen ist bequem durch die nahe gelegenen Autobahnen oder über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Ausstattung: - 1 Zimmer sehr hell
- Flur
- Pantry-Küche
- TGL-Bad mit Fenster
- Terracottafliesen in der gesamten Wohnung
- Fussbodenheizung
- Zentralheizung mit separatem Zähler
- Heizungsanlage von 2020
- Keller (ca 4 m²)
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kernsanierung im Jahre1983
- Wohnungseinteilung sowie neue Rohre im Jahre 1983
- es gibt 15 Wohnungen mit 9 Eigentümern

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,5 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
E-Mail: info@casa-real-estate.eu